Neue Wohnanlage des Klinikums eingeweiht

22 Wohnungen schaffen dringend benötigten Wohnraum für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Klinikums

Nach rund zwei Jahren Bauzeit wurde das Gebäude am 14. August 2026 fertiggestellt und nun im Rahmen einer offiziellen Einweihung seiner Bestimmung übergeben. Das Projekt ist ein wichtiger Baustein, um den Beschäftigten des Klinikums Kulmbach attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten und den Gesundheitsstandort Kulmbach nachhaltig zu stärken.

Das Klinikum Kulmbach wächst kontinuierlich und beschäftigt seit Oktober 2024 mehr als 2.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Die bisher vorhandenen rund 150 Wohneinheiten reichen inzwischen nicht mehr aus, um insbesondere den kurzfristigen Wohnraumbedarf neu hinzukommender Beschäftigter zu decken. Gleichzeitig gestaltet sich die Wohnungssuche auf dem Kulmbacher Wohnungsmarkt zunehmend schwierig. Gerade für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die neu nach Kulmbach kommen und beispielsweise nicht über ein eigenes Fahrzeug verfügen, ist eine fußläufig erreichbare Wohnung von besonderer Bedeutung.

Mit der neuen Wohnanlage reagiert der Zweckverband Klinikum Kulmbach auf diese Entwicklung. Entstanden sind 15 Zweizimmerwohnungen mit jeweils rund 50 Quadratmetern sowie sieben Dreizimmerwohnungen mit etwa 70 Quadratmetern. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von rund 1.325 Quadratmetern. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Durch die südliche Ausrichtung bietet sich zudem ein Blick auf die Plassenburg. Ergänzt wird das Angebot durch Räumlichkeiten für eine betriebliche Kindertagespflege.

Gemeinsame Verantwortung für den Gesundheitsstandort

Zur Einweihung begrüßte das Klinikum zahlreiche Gäste aus Politik und Gesellschaft. Neben Landrat Jonas Gleich, Oberbürgermeister Ralf Hartnack und der Geschäftsführerin des Klinikums, Brigitte Angermann waren auch Bezirkstagspräsident Henry Schramm, Bundestagsabgeordnete Emmi Zeulner und Landtagsabgeordneter Rainer Ludwig vor Ort.

Die Beteiligung von Landkreis und Stadt hat dabei auch einen institutionellen Hintergrund: Neben dem Klinikum Kulmbach sind sowohl der Landkreis Kulmbach als auch die Stadt Kulmbach Mitglieder des Zweckverbands Klinikum Kulmbach. Gemeinsam tragen sie Verantwortung für die Weiterentwicklung des Klinikstandorts und die Rahmenbedingungen, die für einen leistungsfähigen Gesundheitsstandort erforderlich sind.

Landrat Jonas Gleich unterstrich die Bedeutung der Investition für die Region: Die Verfügbarkeit von geeignetem Wohnraum sei ein wichtiger Faktor, um Fachkräfte für das Klinikum zu gewinnen und langfristig an die Region zu binden. Mit der neuen Wohnanlage werde nicht nur zusätzlicher Wohnraum geschaffen, sondern auch die Attraktivität des Klinikums als Arbeitgeber gestärkt.

Unterstützung durch den Freistaat Bayern

Die Gesamtbaukosten belaufen sich auf rund 7,2 Millionen Euro. Der Zweckverband Klinikum Kulmbach erhält für das Vorhaben einen Zuschuss in Höhe von rund 2,32 Millionen Euro sowie ein zinsgünstiges Darlehen der Bayerischen Landesbodenkreditanstalt.

Die Förderung erfolgt im Rahmen des kommunalen Förderprogramms zur Schaffung von Mietwohnraum in Bayern. Über den „Wohnbau-Booster Bayern“ konnte der Fördersatz für die Schaffung von Wohnraum für Beschäftigte in der Pflege und der Daseinsvorsorge von 30 auf 35 Prozent erhöht werden. Damit unterstützt der Freistaat gezielt Investitionen, die den Beschäftigten im Gesundheitswesen zugutekommen.

Mit der Umsetzung des Bauvorhabens wurde die ARGE Krasser/Ulbrich beauftragt, die sich im Rahmen einer europaweiten Ausschreibung durchgesetzt hatte. Die Bauarbeiten begannen am 23. September 2024. Die Fertigstellung erfolgte am 14. August 2026 im vorgesehenen Zeit- und Kostenrahmen.

Einen besonders persönlichen Einblick in die neue Wohnanlage erhielten die Gäste bei der anschließenden Besichtigung. Eine Mieterin stellte dafür freundlicherweise ihre Wohnung zur Verfügung und ermöglichte es den Anwesenden, sich selbst ein Bild von den neuen Räumlichkeiten und der Wohnqualität zu machen.

Mit den 22 zusätzlichen Wohnungen verbessert der Zweckverband die Wohnsituation für die Beschäftigten des Klinikums und schafft zugleich einen wichtigen Baustein für die Zukunft des Gesundheitsstandorts Kulmbach.