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Behörden, Ämter und Dienstleistungen

Grundstückswerte; Auskunft aus der Kaufpreissammlung

Die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erhalten sämtliche Verträge, durch welche sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück gegen Entgelt, auch im Wege des Tausches, zu übertragen oder ein Erbbaurecht zu stellen. Diese Verträge werden gesammelt und im Hinblick auf die unterschiedlichen wertbeeinflussenden Umstände einer Immobilie ausgewertet.

Die Kaufpreissammlung ist grundsätzlich nicht öffentlich und darf einschließlich der übersandten Unterlagen nur von den Mitgliedern des Gutachterausschusses und den Bediensteten der Geschäftsstelle ausschließlich zur Erfüllung ihrer Aufgaben eingesehen werden. Auskünfte werden auf Antrag erteilt, soweit ein berechtigtes Interesse hieran nachgewiesen wird. Dies gilt etwa für Behörden, öffentlich bestellte und vereidigte sowie bestimmte zertifizierte Sachverständige, die mit der Bewertung von Grundstücken befasst sind. Auskünfte dürfen nur erteilt werden, soweit sie zum Zweck der Wertermittlung erforderlich sind. Grundstücksbezogene Auskünfte (d.h. mit Angabe von Flurnummer) dürfen nur nach Maßgabe bestimmter Voraussetzungen erteilt werden, Namen und Anschriften der Vertragsparteien dürfen nicht mitgeteilt werden.

Auf der Grundlage der Kaufpreissammlung ermittelt der Gutachterausschuss schließlich die Bodenrichtwerte und veröffentlicht diese in der Bodenrichtwertsammlung (mehr dazu siehe "Bodenrichtwerte; Bodenrichtwertauskünfte" unter "Verwandte Themen"). Die Gutachterausschüsse erstellen außerdem auf Antrag Gutachten über den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke mehr dazu siehe "Grundstückswerte; Ermittlung" unter "Verwandte Themen").

Ansprechpartner im Landratsamt Kulmbach

Manfred Müller

Telefon09221 / 707-431
Telefax09221 / 707-95431
eMailmueller.manfred@landkreis-kulmbach.de
Raum227
tätig für33 Baurecht (Bauleitplanung, Bauordnung und Denkmalpflege)

Ulrich Wagner

Sachgebietsleiter

Telefon09221 / 707-430
Telefax09221 / 707-95430
eMailwagner.ulrich@landkreis-kulmbach.de
Raum232
tätig für33 Baurecht (Bauleitplanung, Bauordnung und Denkmalpflege)

Martina Wiedel

Telefon09221 / 707-433
Telefax09221 / 707-95433
eMailwiedel.martina@landkreis-kulmbach.de
Raum231
tätig für33 Baurecht (Bauleitplanung, Bauordnung und Denkmalpflege)

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